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解除房贷抵押,你需要了解的解押流程和注意事项

2023-11-21个人信用网黑大数据97°c
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  现代人买房多数会申请房贷解除房贷抵押你需要了解的解押流程和注意事项,成为一名幸福解除房贷抵押,你需要了解的解押流程和注意事项的房奴解除房贷抵押,你需要了解的解押流程和注意事项,比房奴更幸福的事就是还清房贷解除房贷抵押,你需要了解的解押流程和注意事项,不过有个问题,如果贷款还清了后,是不是房产就属于自己了呢?当然没那么容易,房贷还清后,还需要办理一些手续,比如撤销抵押登记,这样房子才会完完全全属于自己。

  一、为什么抵押要解押呢?

  之所以要抵押解押,这是因为在买房的时候,是以房子为抵押申请的贷款也就是房产抵押贷款。在办理贷款时,房产是做了抵押登记的,那么还清贷款后,就需要撤销抵押登记,这样房产所有权才会发生变化。

  二、房贷还清后,办理房屋抵押解押需要准备以下资料

  1.房屋所有权证

  2.他项权利证

  3.注销抵押登记申请书

  三、办理房屋抵押解押,需要经过以下流程

解除房贷抵押,你需要了解的解押流程和注意事项

  第一步解除房贷抵押,你需要了解的解押流程和注意事项:结清贷款

  借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,如果是办理的公积金贷款,还需要到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

  第二步:领取他项权利证

  借款人持本人有效身份证及解押手续,如果是办理的公积金贷款,则还需要到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

  第三步:办理解押手续

  借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

  四、房屋抵押解押注意事项

  办理房产解押手续时,一定要从银行取回他项权证,无此证则无法顺利办理解押手续。

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本文来源:查网黑

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