房贷年限疑问解答：40岁购房者适合选择30年贷款吗？

40岁买房最多可以贷款30年根据规定，购房者买房贷款至少是要满18周岁，具备完全民事行为能力，最大年龄限制是不能超过60周岁，女性不能超过55周岁另外，还规定申请者的年龄与借款期限之和一般是不能超过70的房贷办理；有些人贷款根本办不了30年，就没有这个烦恼了，贷款最大年限是根据法定退休年龄减去现在年龄计算出来的比如40岁以上的朋友再办理房贷就不会遇到30年20年的选择问题了15年之前的多次降低存贷款基准利率，最近三年没有变。

房价上涨，一套房总价太高，很少有购房者能全款买房，那么贷款买房就成为了很多购房者上车的唯一途径多数人在选择贷款年限时，可能在30年和20年之间徘徊，面临这个问题，很多人都说贷款年限越长越好，然后就毅然决然选了30；40岁房贷可以贷30年，最长不要超过30年若想通过招行办理贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明用途证明收入证明等，具体联系贷款经办行咨询一手楼贷款授信期限最长。

多数办理商业贷款的购房者在选择贷款年限时，可能在30年和20年之间徘徊大部分人的想法是，贷款年限越短越好，希望能够早一点摆脱房贷的压力，这样真的对吗房贷年限疑问解答：40岁购房者适合选择30年贷款吗？？贷款买房为什么选30年房贷年限疑问解答：40岁购房者适合选择30年贷款吗？？一定要选吗？ 多数办理商业贷款的购房者在选择贷款年限时；1房贷年龄限制到多大贷款30年，房贷贷款想要贷款30年的，一般来说是要求40岁以下的贷款申请人才可能申请到按照规定房贷的贷款年限与贷款人的年龄相加不得超过65年部分银行可以放宽到70年，并且房贷贷款30年是贷款的最。

#160 #160 #160 #16040岁可以申请到30年的房贷，当然还是要看具体的贷款银行，有些商业银行对于贷款人的年龄是有一定要求的，当然各个银行的贷款政策可能会不一样，大家可以咨询有关的贷款银行 现在的房贷最长；没有银行要求贷款30年就必须还30年，大部分银行要求还款满一年就可以提前还款现实生活中大部分按揭20年或者30年的购房者都会选择提前一次性还清房贷，或者提前还部分房贷所以房贷年限疑问解答：40岁购房者适合选择30年贷款吗？我们不要想着按揭了30年就一定会还满30年，大。

40岁可以申请到30年的房贷，当然还是要看具体的贷款银行，有些商业银行对于贷款人的年龄是有一定要求的，当然各个银行的贷款政策可能会不一样，大家可以咨询有关的贷款银行 现在的房贷最长可以贷款30年，对于高龄贷款人来说，为了增加贷款成；超过40岁的买房人将无法申请到30年的贷款 房贷就是房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证收入证明房屋买卖合同担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

2所购房产的房龄决定房贷，超过20年房龄的二手房容易被拒这也是银行会着重考虑的一大限制因素在办理个人住房贷款时，借款人所购房产的房龄也是会影响贷款期限的相信很多购房者为了节省资金都选择了购买二手房，那么在；35岁房贷能贷30年么如果用户申请的是商业贷款，男性为主贷人，35岁加上30年的贷款期限不超过70，是可以申请30年贷款的而申请是公积金贷款，最长的贷款期限不能超过退休年龄5年，同样是男性为主贷人，男性为60周岁退休。

用户的贷款年龄+贷款年限不可以超过70岁，因此42岁申请房贷，最多可以贷28年而现在的房贷政策，最长的贷款期限为30年，用户这个贷款年限并没有超过而女性的话，由于贷款年龄的限制要低于男性，因此最多只能贷18年当然；原则上来说是可以的一般银行规定贷款最长期限为30年，借款人的年龄在需在18周岁65周岁之间，且借款人的年龄与贷款期限之和不超过70，超过规定年限就无法申请房贷了申请人年龄40岁再加上30年房贷期限刚好到银行要求的最。

贷款尽量选择三十年的主要原因有以下几点1降低月供压力选择较长的贷款期限可以将每月的还款金额分摊到更长的时间段内，从而降低每月的还款压力对于购房者来说，这意味着可以更好地管理自己的现金流，减轻经济负担2。