公积金提取和贷款，这些细节你不能忽视

1注意家庭名下的住房套数 若申请公积金贷款之前公积金提取和贷款，这些细节你不能忽视，名下已有两套住房公积金提取和贷款，这些细节你不能忽视，那么是不能再申请公积金贷款的，公积金贷款只能用于家庭购买前两套住房2注意住房公积金的缴存期限 比如北京住房公积金要求公积金账户状态正常，且至少连续。

提取公积金不限定使用，贷款只能买房子，并且贷款条件十分苛刻，而提取公积金只需要符合对应条件提取公积金需要哪些材料其实提取公积金的方式有很多种，不同的提取方式的话，需要提供的材料也是不一样的，首先肯定是要填一张个人。

1 夫妻共同购房所需材料购买住房的房屋归属权如果是夫妻两人的话，在办理公积金提取时还需要准备配偶的住房公积金支取记录单原件及复印件配偶身份证原件及复印件结婚证原件及复印件2 夫妻共同购房发票票面金额限额的。

公积金贷款 对公积金提取用途不了解1装修房屋可以提取公积金 例如想把房子重新装修一下，每月交好几千的公积金，平时也用不着，现在能不能申请提取用于装修分析住房公积金仅用于职工购买含二手房建造翻建大修。

一公积金提取 申请贷款前不要动用公积金 如果您在贷款前提取公积金储存金额用于支付房款，当公积金账户上的余额为零时，您的贷款额度也就为零这就意味着您将申请不到公积金贷款二夫妻贷款 账户有贷款未还清，不可再次。

如果购买的自有住房没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的买房时，个人使用商业贷款公积金贷款或组合贷款，支付首付款后可提取父母的公积金不同的城市规定还不一样有些城市父母子女买房，是不能提取子女父母。

这个住房公积金到底可以派什么用场？如果公积金提取和贷款，这些细节你不能忽视你要买房了，具体可以用公积金干什么呢？如果你买房了，准备交购房款，一般有三种情况全款申请公积金贷款申请商业贷款 如果你是全款买房的土豪，也不要浪费自己的公积金，可申请一次性提取，用于。

2了解清楚贷款要求申请公积金贷款前，还有一件事也很重要了解清楚贷款要求据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格另外，在贷款额度期限上。

宁波住房公积金贷款期限 1购买自住住房，贷款期限最长不超过20年2建造翻建大修自住住房，贷款期限最长不超过10年3贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限4贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的。

例如公积金贷款额度只能是50万，而买房需要贷70万，则使用公积金贷款只能拿到50万的贷款，在商业银行贷款，你评估合格的话是可以拿到70万贷款的3装修房子不能提取公积金 公积金是为职工在购房建造翻建大修自住住房。

那么担保期间，你不能支取自己的住房公积金，也不能申请住房公积金贷款如果是为他人做其他商业银行贷款担保，那么当你申请住房公积金贷款时，中心将视你的担保额以及担保状态来认定你的贷款资格和贷款额度。

4逾期还款 公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款5有过违规提取公积金的行为 伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的比如上海在2月10日出台的新规。

假如你为他人做了公积金贷款担保，担保期间，你是不能支取自己的住房公积金的，也无法申请住房公积金贷款假如是为他人做其他商业银行贷款担保，当你申请住房公积金贷款时，住房公积金中心将视你的担保额以及担保状态来认定你的。

误区四提取总额可以超过房款总额 公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取以上就是公积金提取和贷款，这些细节你不能忽视我们为大家介绍的有关。

这样，在每期还款额差不多的情况下，就能使还款额中商贷所占的部分更大比如同样是100万元商贷与100万元公积金贷款，15年商贷与30年公积金贷款的成本比15年公积金贷款和30年商贷组合划算3买房前提前停止租房提取公积金。